Les locataires de couleur paient une prime pour le logement


Les locataires de couleur, en particulier les Noirs américains, paient souvent une «taxe noire» – une prime pour la location de logements similaires dans les mêmes quartiers que les blancs.

Pourquoi est-ce important: Une étude récente a révélé que les locataires noirs payaient jusqu’à 2% de plus en loyer – un écart qui se creusait si la région avait une plus grande population de blancs. Un loyer plus élevé n’est qu’un obstacle à l’accessibilité et à l’abordabilité du marché locatif auquel les personnes de couleur doivent faire face malgré les lois fédérales sur le logement équitable adoptées il y a plus de 50 ans.

Ce qu’ils disent: «En mettant tout le reste constant, nous parlons de payer 2% de plus pour votre logement, et vous n’obtenez rien pour cela», explique Dirk Early, le chercheur principal de l’étude, à Axios. «C’est juste un autre coût associé à la course.»

En chiffres: Verrouillé de l’accession à la propriété, les personnes de couleur louent massivement.

  • Plus de la moitié des ménages noirs américains et latinos sont des locataires, selon USAFacts, tandis que les Asiatiques et les Amérindiens sont juste en dessous de ce seuil.
  • Comparez cela aux 27% des ménages blancs qui louent.

Comment ça joue: Les personnes de couleur consacrent déjà plus de leurs revenus au logement que les Blancs.

  • Ils sont plus susceptibles d’avoir pris du retard sur le loyer pendant la pandémie – en particulier parce que les locataires appartenant à des minorités travaillent massivement dans des secteurs qui suppriment des emplois à cause du COVID-19.
  • Les ménages de couleur représentent un peu moins de la moitié de tous les locataires, mais devraient représenter 58% des ménages qui devront rembourser un loyer d’ici la fin de l’année, selon la Réserve fédérale de Philadelphie.
  • Le fardeau démesuré vient à échéance le 31 décembre, lorsque l’arrêt du CDC sur les expulsions expire.

La grande image: Les lois sur le logement équitable ont réduit la discrimination flagrante par rapport aux niveaux observés à la fin des années 1960 et 1970, mais elles ont également rendu les disparités plus difficiles à déceler « lorsque vous, en tant que locataire, êtes victime de discrimination », a déclaré Claudia Aranda, chercheuse à l’Urban Institute. qui se concentre sur le logement métropolitain.

Des études menées par l’institut et les coalitions de logement ont montré que les propriétaires montrent plus de propriétés et offrent plus d’incitations aux locataires potentiels blancs par rapport aux locataires non blancs.

Discrimination contre les bons, qui aident les familles à faible revenu, les personnes âgées et les personnes handicapées à accéder au logement sur le marché privé, affectent également de manière disproportionnée les personnes de couleur.

  • En 2018, plus de 90% des détenteurs de bons DC étaient noirs, alors qu’ils ne représentaient que 48% des habitants de la ville, selon le Equal Rights Center.
  • 15% de tous les ménages locataires noirs de DC utilisaient des bons, contre moins de 1% des ménages locataires blancs.
  • À New York, les propriétaires ont souvent soulevé des locataires de couleur intéressés lorsqu’ils ont déclaré qu’ils utilisaient des bons de logement, a rapporté The City l’année dernière. Un phénomène similaire s’est produit à Boston et dans de nombreuses autres villes.

Que regarder: Les expulsions provoquées par une pandémie pourraient exacerber les niveaux déjà élevés de sans-abrisme parmi les Noirs, les Latinos, les Asiatiques et les Amérindiens.

  • Les Latinos représentent environ 18% de la population américaine, mais ils représentent 22% de toutes les personnes sans domicile fixe, selon le rapport annuel 2019 du HUD au Congrès.
  • Chez les Noirs américains, le chiffre grimpe à 40%, bien qu’ils représentent environ 14% de la population du pays.

La ligne du bas: Des loyers plus élevés, un chèque de paie diminué et la pandémie ont des locataires de couleur sur une spirale descendante qui affecte les opportunités dans d’autres domaines de leur vie.

  • «En fin de compte, il s’agit des choix que les gens ont et de la façon dont les logements auxquels nous avons accès peuvent limiter notre capacité d’accéder à d’autres choses: de meilleures écoles, des transports et des emplois», dit Aranda.



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